TBS to Towarzystwo Budownictwa Społecznego. To firmy budujące lokale na wynajem. Pomaga im państwo, dając preferencyjne kredyty. TBS teoretycznie może założyć każdy, najczęściej zakładają je gminy. Mieszkanie w TBS to tzw. czynszówka. Nie jesteś jego właścicielem, tylko najemcą. Nie możesz go więc sprzedać czy zapisać w testamencie. Musisz spełnić określone wymagania. Nie możesz mieć innego mieszkania w tym samym mieście. A gdy masz lokal w innym mieście? Musisz wykazać, że na stałe zmieniasz miejsce zamieszkania w związku z podjęciem pracy przez ciebie lub członków rodziny. Ważne jest kryterium dochodu gospodarstwa domowego w dniu zawarcia umowy najmu. Nie może on być wyższy niż 130 procent przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w danym województwie, powiększonego o: 20% - gdy mieszkasz sam, o 80% - dla rodziny dwuosobowej, o kolejne 40% na każdą dodatkową osobę w rodzinie.